我买了本村的一处老房子,有双方签的买卖合同。村委不给过户咋办?过户重要吗?

更新时间:2018-11-10 11:00:45人浏览
问题描述:
我买了本村的一处老房子,有双方签的买卖合同。村委不给过户咋办?过户重要吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许仙凤律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-133-5504-5836
你好,房屋买卖需要过户,不然无法对抗第三人。
2018-11-02 16:33:56
孙百勇律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-153-0539-3575
你好,必须办理过户登记的不然不得对抗对三人
2018-11-02 16:05:11
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好,必须办理过户登记的不然不得对抗对三人
2018-11-10 11:00:45
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