已付房屋的67%房款,还有三个月过户,房东反悔不卖,但是合同表明若反悔赔偿金10万,这该怎么办?

更新时间:2018-11-10 08:50:22人浏览
问题描述:
两年前签的合同,已付房屋的67%房款,还有三个月过户,房东反悔不卖,但是合同表明若反悔赔偿金10万,但是房价已上涨100万,这该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王雷律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-153-1877-9838
你好,可以到法院起诉,要求对方继续履约或者承担违约责任。
2018-11-03 15:40:12
王晓波律师团队律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-166-7878-7332
你好,可以要求赔偿涨价部分。
2018-11-01 16:27:44
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好,可以要求赔偿涨价部分。
2018-11-10 08:50:22
李鑫律师
服务地区-山东青岛
去法院起诉,要求继续履行合同
2018-11-01 23:56:08
王旭波律师
服务地区-山东青岛
可以同时主张
2018-11-01 18:45:41
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