老家要建公路,请问搬迁协议书是怎样的,谢谢大家!

更新时间:2018-11-05 14:44:31人浏览
问题描述:
我的父母现在一直在老家居住,他们每天都要去干农活,我们老家的房子现在也比较旧,但是我们那边搞开发政府要在我们那边修公路,我们的房子要被搬迁了,我们想要咨询一下律师,搬迁协议书范本是怎么样的?谢谢律师的解答
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡伟斌律师
服务地区-江苏镇江
你好,下面是搬迁协议书范本给您参考: 合同编号:_________   甲方:_________   营业执照注册号:_________   法定代表人:_________   委托代理人:_________   受委托拆迁单位:_________   营业执照注册号:_________   法定代表人:_________   乙方:_________   法定代表人:_________   委托代理人:_________   根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:   第一条拆迁房屋依据   甲方因项目建设需要,经审查批准,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。   第二条乙方房屋的基本情况   乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。   第三条补偿金额   甲方补偿乙方各项费用和金额如下:   1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);   2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);   3.搬迁补助费为人民币_________元整;   4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;   5._________.   总计补偿金额(大写)人民币_________元整。   第四条产权调换房屋   1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_________,建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。   2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于_________,建设用地规划许可证为_________,建设工程施工许可证为_________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________,房屋用途为_________,属_________结构,层高为_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)   (1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式].   (2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。   (3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币),总金额为人民币_________元整。   (4)协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:_________.   (5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。   第五条差额结算   被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。   第六条搬迁   乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。   第七条产权调换房屋的交付   1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。   2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。   第八条过渡方式   乙方按下述第_________种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房:   1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临时安置补助费为每月_________元,按_________个月计算,计_________元;甲方先支付乙方_________个月,计_________元,余_________个月,计_________元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止。)   2.甲方提供周转用房。在过渡期内,甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房。   第九条违约责任   因甲方的责任延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费,逾期超过六个月的,从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的,除甲方继续提供周转用房外,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费。   第十条注销   乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。   被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。   第十一条协议的争议解决   本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第[]种方式解决:   1.提交_________仲裁委员会仲裁。   2.依法向人民法院起诉。   第十二条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)   协议附件与本协议具有同等法律效力。   第十三条本协议自双方签订之日起生效。   第十四条本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。   甲方(盖章)_________   乙方(盖章)_________   法定代表人(签字)_________   法定代表人(签字)_________   委托代理人(签字)_________   委托代理人(签字)_________   _________年____月____日   _________年____月____日   签订地点:_________   签订地点:_________   受委托拆迁单位(盖章)_________   法定代表人(签字)_________   经办人(签字)_________   _________年____月____日   签订地点:_________
2018-10-31 11:17:51
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果自己不知道怎么起草,可以请律师代为起草相关材料
2018-11-05 14:44:31
张琳律师
服务地区-江苏南京
你好!拆迁都会有一个拆迁办法通知的文件。这是必须要公开的,可以找拆迁部门要,上面会有详细的补偿明细。
2018-10-31 11:49:50
薛雨思律师
服务地区-上海上海
可以代写,,,
2018-10-31 11:16:24
任慧律师
服务地区-江苏镇江
搬家方(甲方):xxx搬家公司(乙方):xxxxxxxxxx公司   地址:xx市xx区xx街道xx号地址:xx市xx区xx街道xx号   联系人:xxx联系人:xxx   电话:xxxxxxxxxxx电话:xxxxxxxxxxx   经甲乙双方共同协商,特订立本合同,供双方共同遵守。   一、货物名称:(1)家私(2)电器(3)日用品(4)书籍(5)杂物(6)贵重物品:电脑(详见标明货物数量和价值的货物清单,清单与合同具有同等效力)   二、搬家搬出地点:xx市xx区xx街道xx号   搬家搬到地点:xx市xx区xx街道xx号   三、车型:________________   四、签订搬家合同日期:xxxx年xx月xx日   预定搬家日期:xxxx年xx月xx日   五、包装要求:甲方应按乙方要求进行标准包装。也可由乙方进行包装,但包装前应检查物品,保证安全运输。   六、乙方责任:保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全,保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况,原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的,按约定限额赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成,则乙方不承担赔偿责任。   七、一般货物保险由乙方负责,贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验,逾期未收货,应向甲方支付保管费用。   八、包装运输总费用:xxxxxx元   结算方式:已付定金xxxxxxx元。余下金额:xxxxxxxxxx元   货物到达并验收完好后一次性付清:xxxxxxxxxx元   九、甲方违约责任:乙方按要求将货物送达后,甲方如不足额支付运输费和保管费,乙方对货物享有留置权。   本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。   甲方签名:xxx乙方签名:xxx   合同订立日期:xxxx年xx月xx日
2018-10-31 11:15:52
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