继承老婆的房产,请问夫妻继承房产要交税吗
更新时间:2018-10-29 19:32:23人浏览
问题描述:
我老公做的是经常要开车出差的工作,前几天因为长途连续开车撞车身亡。他之前也想过有这样的意外,所以,有写下遗嘱说房产继承人是我。我想问下,夫妻继承房产要交税吗?手续要如何办理?如果他妈妈或者家人要和我争房产咋办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
您好!我的回答如下:我国法律规定,房产继承税费是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。手续则是直接到房屋管理中心办理即可,如果有她的亲人跟你争的话,建议可以通过诉讼途径解决
2018-10-29 19:32:23
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
您好,首先是需要交税的,具体税费和项目如下:
1.营业税从被继承人购买该房产的日期算起,满2年的话进行普通住房免征营业税,不满2年的话进行征收营业税。如果是非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。
2.个人所得税从被继承人购买该房产的日期算起的,如果满5年而且是继承人的家庭唯一住房的话,卖出时免征个人所得税,否则要征收个人所得税。
3.个人所得税可以采取核实征收;也可以采取核定征收,即按房产现值
2018-10-29 19:31:10
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