买的二手房过完户了,原房东非得等着尾款到了再搬家,这合理吗?

更新时间:2018-11-09 08:36:23人浏览
问题描述:
你好,买的二手房过完户了,原房东非得等着尾款到了再搬家,这合理吗?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2018-10-29 14:26:31
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,依照合同约定时间交房,违约可诉讼,具体可来电或者面谈。
2018-10-29 11:10:17
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,需要按照合同约定,诉讼。
2018-10-28 17:15:35
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,需要按照合同约定履行的
2018-10-29 11:20:21
韩委志律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
需要按照合同约定
2018-10-29 19:17:16
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好,需要按照合同约定,诉讼。
2018-11-09 08:36:23
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
主要看合同约定
2018-10-30 09:44:17
张敬辉律师
服务地区-北京北京
按照合同约定处理
2018-10-29 23:54:08
田洪山律师
服务地区-北京北京
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-10-29 16:25:22
许江博律师
服务地区-北京北京
你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
2018-10-29 15:26:16
姚志斗律师
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定履行
2018-10-28 18:26:39
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定处理,协商不成,建议诉讼
2018-10-28 18:19:36
管仁勤律师
服务地区-北京北京
您好,按照房屋买卖合同约定执行,必要时可以诉讼维权。如需法律帮助,请来电详谈。
2018-10-28 18:03:48
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你好,需要按照合同约定,诉讼。
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