我现在已交定金3w给房东。也签了中介的“房屋买卖合同”,我想问的是如果我不买了

更新时间:2018-11-13 12:56:33人浏览
问题描述:
情况是这样的,中介带看的时候说是满五唯一,有聊天记录为凭证。快签约的时候呢,中介告知非满五唯一,但口头答应说可以帮忙跟房东沟通。现在上家明确拒绝,个税要有下家承担。我现在已交定金3w给房东。也签了中介的“房屋买卖合同”,合同里有写明定金责任,和违约责任(其中违约责任规定违约方需支付20%总房款)。我想问的是如果我不买了,我要承担多少违约责任?定金,中介费,20%总房款?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
明知非满五唯一、尚未获得上家答复就签了中介费房屋买卖合同的,如果上家已经在此买卖合同上签名,不买,至少你的定金是无权拿回了。
2018-10-25 12:58:09
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
不是你违约,,是中介带看的时候说是满五唯一,中介承担违约
2018-10-25 12:51:50
嗯谈完价格后我才知道房子是不唯一的。但签合同的时候有说满五不唯一,不过他们有私下说可以找上家合作成唯一(这块没有证据)。这个怎么看呢?
追问 2018-10-25 15:02:49
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
是中介带看的时候说是满五唯一
2018-11-13 12:56:33
薛雨思律师
服务地区-上海上海
不是你违约,,是中介带看的时候说是满五唯一,中介承担违约
2018-11-07 14:38:14
陈钢律师
服务地区-上海上海
如果交付定金后要违约不履行合同,那么定金不再退还。根据你的描述,你方违约是由于受到中介欺骗所致,所以具体情况还要看合同的约定。建议带上相关材料电话预约后来所详谈。
2018-10-29 14:16:11
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
是中介带看的时候说是满五唯一,中介承担违约
2018-10-25 15:48:47
王晓颖律师
服务地区-上海上海
你好,你不买的话,定金估计难要回,中介费和违约金承担的可能性不大。如果你想要回定金并且不承担违约责任,需要搜集中介存在过错的证据。如需法律帮助,欢迎来电咨询。
2018-10-25 14:09:00
金浩律师
服务地区-上海上海
你好,可以起诉中介公司
2018-10-25 14:02:18
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