国有土地转让

更新时间:2011-09-16 16:55:47人浏览
问题描述:
请问律师:现有一宗地是国有土地,名是村委会的,现在要分割成小块地,过户到已经购买了的村民手中,有什么方法?(地块已经分好,转让协议都有的)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓先林律师
服务地区-广东中山
直接签订买卖协议。国土可以办理过户手续的。
2011-09-16 16:55:47
陈广康律师
服务地区-广东佛山
需经国土局批准。建议到相关部门咨询。
2011-09-16 09:39:11
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