请问五证不全,贷不到款可以退购房定金么?

更新时间:2011-09-15 20:26:47人浏览
问题描述:
我今年9月12号看中一套南京浦口的商品房,已交2万元定金,也签了认购协议(现在手上只有承诺书和定金的收据,承诺书上有写本人违约定金就不退)但个人收入证明在单位开不到开发商说的那么多,因此办不下来贷款,而且我也确定不了开发商只能提供的国有土地使用权证和商品房销售(预售)许可证的真伪,考虑到购房成本和风险都太大,所以我不想买这套房子了,请问2万元定金能退么?如果可以退,是退全额还是退部分?所需费用和周期是怎样的?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡志丹律师
服务地区-江苏南京
很多开发商合同约定如果贷款办理不了则购房人必须全额支付购房款,如果是如此写的话,你很难退还定金 如果约定付款方式只有首付加按揭贷款的,按揭贷款无法申请则可以要求退还定金
2011-09-15 20:26:47
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