我17年9月份签的房屋买卖合同，合同约定9月30号前付首付30万，可是当我付了21万时发现卖方有隐瞒房屋产权归属事实
更新时间：2018-11-20 16:33:42人浏览
问题描述：
你好，我17年9月份签的房屋买卖合同，合同约定9月30号前付首付30万，可是当我付了21万时发现卖方有隐瞒房屋产权归属事实，以防受骗，所以暂停支付剩余9万元首付款，至今卖方未去银行办理解压，和前妻还存在产权归属纠纷，可是我付给卖方21万已有一年之久，现在要求卖方过户
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2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
2018-11-20 16:33:42
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房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果没有，一般不予办理过户。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2018-10-28 00:32:40
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您好，合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。
可以选择协商解决，或是仲裁解决，如果两者皆无法解决问题的话，则可以向人民法院提起民事诉讼。
如能给出详细信息则可作出更为周详的回答。
可以选择协商解决，或是仲裁解决，如果两者皆无法解决问题的话，则可以向人民法院提起民事诉讼。
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2018-10-27 08:32:34
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