签定了房屋买卖协议书(协议书上未标定交易期限)支付了定金,这事情该怎么处理,起诉谁?
更新时间:2018-10-20 10:51:10人浏览
问题描述:
您好,老人在老家通过中介选购了一套二手房,签定了房屋买卖协议书(协议书上未标定交易期限),支付了定金,房主拿了定金后,电话关机,联系不上,找中介,中介也说联系不上,找不到人,这事情该怎么处理,如果起诉,起诉谁?是中介公司,中介人员还是房主,或者三方一起起诉?
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![北京昌运律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/20180115141557nwqdy3txer7k946_110wh110.jpg)
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起诉房主,中介公司为第三人!你和中介公司应该签了一份居间合同,看看上面是怎么约定的!很有可能你们的合同已经完成了,所以直接告中介是不可以的,中介做被告主体不适格,只能告房主,中介作为第三人来说明情况是可以的!所以先要看你们的居间合同的约定了
2018-10-15 15:32:26
![王东栋律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20200518103948hn4ked9ymmsi296_110wh110.jpg)
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这个需要看一下合同的约定!以及结合您这方的诉求!根据案件的实际情况来考虑诉讼的当事人!如果是买卖合同,那么被告应为卖房人,中介可能作为第三人应诉!如果是中介合同或者是三方合同,那么被告有可能为卖房者以及中介!篇幅原因,简述至此。如果还有其他问题可以电话联系本律师详细咨询!
2018-10-15 15:55:15
![法律快车律师团队律师](http://pic2.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/1.png)
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作为共同被告。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2018-10-15 15:26:15
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