我哥想租店面做生意，签订商业店面租赁合同时注意什么
更新时间：2018-10-12 21:41:33人浏览
问题描述：
我哥哥他想要租一个门面做生意，因为现在，市场经济下面自主创业的话，也可以挣很多钱，所以他打算租一个门面，自己创业了，请问一下，如果要自己租房子的话，那么是不是要签订那种房屋租赁合同呢？签订商业店面租赁合同，有哪些需要注意的地方？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏无锡
你好。根据你所说的情况，在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-12 20:15:46
咨询我
丁力律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
你好。根据你所说的情况，在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-12 20:17:12
咨询我
张慧律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-137-7110-6994
您好，1、当然是要签订合同了，约定好租期，关键看对方是否是二房东，有没有权利租房子。
2、约定好如果对方提前毁约，需要承担什么样的违约责任。
2018-10-12 21:41:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、如果房东不同意转让，直接收回房子，那么转让费应当找转让人要求返还。2、《合同法》第224条规定：”承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商铺转租合同时的注意事项
在生活中我们经常会看见一些商铺门口贴了转租或者转让的内容，其原因很简单要么是店主本人经营不下去或者不想经营。那么，签订商铺转租合同时的注意事项是怎么样的呢？我相
租赁合同知识
人浏览
房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，1、协商确认租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
2、注意检查出租方时候具有出租房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。根据你所说的情况，在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、大型店面房统一出租，出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。根据你所说的情况，在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、大型店面房统一出租，出
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。即在租赁关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交罚金可以酌情从轻处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
首先需要执行实习协议书的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同是可以提前终止的。在合同的期限届满前，如果有劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的、用人单位被依法宣告破产、被责令关闭、撤销等情形的，可以依法提前终止。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好！请描述一下具体情况。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，所签订的赔偿协议，你这边是否留有一份呢？是对方反悔，还是你反悔呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：这是一个比较复杂和棘手的情况，您可以考虑采取以下措施：
1. 收集证据
2. 与物流公司协商
3. 向相关部门投诉
4. 寻求法律援助
5. 关注
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有没有签订相关的合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
