房屋出租给租客,准备把房子收回,下家的房子已经给他找好,另外再赔他违约金怎么办?

更新时间:2018-10-11 07:07:37人浏览
问题描述:
我是房东,房屋出租给租客,突发情况,准备把房子收回,下家的房子已经给他找好,提供人工给他搬家,另外再赔他违约金还是不肯搬走,怎么办?我现在急需用房!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
如果双方没有达成一致,不可以要求收房。应当尊重合同的效力。建议协商一致,达成书面协议后再考虑
2018-10-11 07:07:37
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