在合同租赁期间,合约没有到期,但合约里有写着房东转卖承租方无权干涉,是不是承租方必须要归还

更新时间:2018-10-11 11:21:10人浏览
问题描述:
在合同租赁期间,合约没有到期,但合约里有写着房东转卖承租方无权干涉,且完成配合,房东现在把房子卖掉了!是不是承租方必须要归还
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石文辉律师
服务地区-海南海口
根据买卖不破租赁原则,出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭,必须承认该租赁关系,不能打破现存的租赁关系。
2018-10-11 11:21:10
在合约内出租方有注明一条,如所租房屋遇到国家政策,改变如需拆迁或者房东转卖时,承租方无权阻拦,且需配合完成,但出租方应提前30天告知承租方!出租人应退还承租方。在租赁期间未使用到的现金。现在出租方就以,他说合同内有备注这条来要挟,承租方归还房屋!而且还不赔偿任何东西!出租方是否有权这样?如果他要强制来抢房,那该怎么办?
追问 2018-10-11 14:07:22
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