购房合同上规定首付款未付,违约金0,没有规定按揭批不下的罚款。我们可以拒绝吗?

更新时间:2018-10-11 12:38:31人浏览
问题描述:
你好,去年11月份买的房子,现在公积金号没有到,但是马上交房,让我们等公积金到号后在交2万保证金,如果商贷一个月内批下来,则返还否则不返还。这样的话我们想退房了。购房合同上规定首付款未付,违约金0,没有规定按揭批不下的罚款。但是开发商说要扣10%,我们可以拒绝吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵倩律师
服务地区-天津天津
建议您带着合同当面咨询。
2018-10-11 12:38:31
赵红文律师
服务地区-天津天津
可以协商解决
2018-10-11 10:53:00
王佰光律师
服务地区-天津天津
没有具体约定的,可以协商解决
2018-10-11 09:48:12
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