买房在签订合同的时候是没资格的,订金已交,资格为后申请的,这个合同是否有效。谢谢

更新时间:2018-10-10 19:08:10人浏览
问题描述:
买房在签订合同的时候是没资格的,订金已交,资格为后申请的,这个合同是否有效。谢谢
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,一般而言,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入为您处理。
2018-10-07 11:20:21
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果无法协商,可以诉讼处理
2018-10-06 22:33:40
韩委志律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
,可以诉讼处理
2018-10-08 17:08:32
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
如果无法协商,可以诉讼处理
2018-10-10 19:08:10
姚程晨律师
服务地区-北京北京
买方现在有资质了,合同内容违反合同法第52条规定的无效情形,有效。
2018-10-09 18:42:50
刘甲律师
服务地区-北京北京
您好,一般而言,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效。如有争议建议您委托律师介入为您处理。
2018-10-08 19:54:31
李鸿雁律师
服务地区-北京北京
如果无法协商,可以诉讼处理
2018-10-08 12:57:17
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,可以主张撤销合同。
2018-10-07 15:01:34
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
无法协商,可以诉讼处理
2018-10-07 14:26:02
姚志斗律师
服务地区-北京北京
你好,如有争议,可以诉讼处理。
2018-10-07 09:12:42
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议诉讼处理
2018-10-07 00:01:23
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