房屋所有权变更

更新时间:2011-09-13 12:43:19人浏览
问题描述:
父亲有一套公产房现要办成私产,但是私产房的所有权要更改为儿子的名字,父母办比较省钱,因为工龄较长,请问是儿子办理产权合适?还是父母先办理产权后再更改房屋所有权姓名合适?(目的是哪种办法最为节省费用)谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李敏律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-138-2162-1685
问问房管站和房管局费用的问题,后在对比。
2011-09-13 11:52:51
赵红文律师
服务地区-天津天津
完全有自己决定
2011-09-13 12:43:19
陈晓云律师
服务地区-北京北京
直接办在儿子名下的,以后不必再赠与或继承过 户。 可将直接办在儿子名下与将来赠与或继承过 户的费用两相比较,哪个费用低的,按哪个处理。
2011-09-13 11:12:52
单薇律师
服务地区-天津天津
具体的费用计算要看房屋的面积。建议你到房地产交易大厅咨询。
2011-09-13 11:10:38
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