我的贷款买房合同是10年，而银行的合同上大写是10年，，银行合同本身就错，我该怎么办？
更新时间：2018-10-07 19:28:39人浏览
问题描述：
我的贷款买房合同是10年，而银行的合同上大写是10年，（括号里写的是15年），银行合同本身就错，我该怎么办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119648人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响，但是有例外：即是“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款，即设定了抵押权。如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。
2018-10-07 19:28:39
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助113957人 · 响应时间 平均4分钟内
贷款买房是可以出租的，但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
银行贷款需要准备四大类资料：
个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
银行规定的其他资料。
银行贷款需要准备四大类资料：
个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
银行规定的其他资料。
2018-10-04 22:10:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助193532人 · 响应时间 平均3分钟内
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
2018-09-30 21:54:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同具体是如何约定的？如果对方违约，可以要求对方承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据贷款种类的不同需要提供的手续如下：1、三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照大写处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
您好，请问是您在签约的时候还款方式就改了，您没有注意到吗？如果是此种情况，银行不属于违约，但是你也可以以重大误解为由撤销合同。或者可以电询我或者找律师介入。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
哦，你可以去政府部门去查查这个房产证是不是真的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、一旦发现定期存单丢失或者被窃，不管存单是否已经到期，都必须立即持本人的身份证或者工作证件等合法的相关证件进行挂失。而且必须要提供相应的定期存单的种类、户名、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡被司法冻结了，一般在冻结期限届满后才能解冻。而冻结的期限一般是不超过一年。但是如果当事人提前还完全部债务或者提供相应担保的，也可以提前申请法院解除冻结。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么案情？取哪方面的证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在申请贷款的时候，银行大多会要求借款人提供收入证明，以此来判断借款人的资金实力，保证贷款能够收回，降低银行的风险。收入证明包含两个部分，一种是银行证明，就是我们
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
死亡抚恤金不会被法院冻结，因为死亡抚恤金不是被继承人生前留下的合法财产。法院在对财产进行执行程序时，一般只会执行被执行人个人的财产，而死亡抚恤金是公民所在单位在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，涉嫌赌博罪，建议积极处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以咨询当地派出所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据您的问题回复如下，咨询一下银行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
