农村要拆迁了，，想知道农村宅基地拆迁补偿方面的问题
更新时间：2018-09-30 14:37:11人浏览
问题描述：
我是一个农村的人，现在我们农村马上就要拆迁了，因为这几年城市化建设的进程越来越快，所以现在我们这些房子都要被拆掉，然后用来修那种高楼大厦，请问一下农村宅基地拆迁补偿标准是怎样的呢？应该怎么申请拆迁的补偿费用？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南三亚
您好。其实在房屋、工厂的拆迁补偿安置标准在各地、各单位都不尽相同。而您应当做的，视察看一下该单位是否有拆迁资格，随后查看拆迁补偿安置方案是否能够使您和您的村民们满意。如果满意的话，您和您的村民们只要签字即可。
2018-09-29 20:11:49
服务地区-海南三亚
您好，
房屋拆迁补偿：
房屋拆迁是农民非常关注的问题，因为房屋属于农民的个人财产，事关农民的切身利益。
房屋拆迁补偿标准：
1、农村草房补偿1900元/平米；
2、砖瓦房补偿2400元/平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
计算公式：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
国家规定，今年这4种无证房屋也可以获得全额赔偿：
1.建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。
2.祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。
3.根据房屋建造的时间和当时的政策来决定，只要房子建造时符合当时的政策规定，就能获得赔付。
4.农民家中时代相传的房屋，只要认定成功就能获得赔付。
新增拆迁过渡费
房屋拆迁时农民可获得不低于2万元的拆迁过渡期安置补偿费，农民不用再担心拆迁后无法安置了。
2018-09-29 20:11:10
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