请问房子担保费率有什么标准?要如何计算?
更新时间:2018-09-29 15:59:16人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-山东枣庄
您好,一般情况下,房子的担保费率是房子价款的1%到3%左右。这个1%到3%的计算标准就是指的房子的市场价款的百分之一到百分之三,但是具体的,还是要看当地的收费标准。
一家担保公司收费标准:
(1)担保额度在500万元以下,担保年费率5%;
(2)担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分,担保年费率4%;
(3)担保额度在1000万以上的部分,担保年费率为3%;
(4)每宗担保收费按上述费率计算低于2000元时,应按不低于2000元收取;
(5)担保费由借款企业在办妥全部手续后,银行放款前一次性交付担保公司。
按揭买房担保费如何计算?
担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)。
2018-09-29 15:57:52
服务地区-山东枣庄
你好,根据你描述的情况,按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年,计算公式为:贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰,王先生贷款50万元,20年还清。那么所需缴纳的担保费为:50*0.4‰*20=0.4万元。
希望我的回答可以帮到您。
2018-09-29 15:56:14
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