买私人建房只有土地使用证和建房证,说房产证两三年才下来,可以买吗?

更新时间:2011-09-13 08:39:57人浏览
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买私人建房只有土地使用证和建房证,说房产证两三年才下来,可以买吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张皓律师 咨询我
服务地区-山东济宁·电话-139-6374-3380
存在风险,如你实在想买,委托律师代写合同,最大限度的规避风险,欢迎电话联系
2011-09-13 08:39:57
来广宁律师
服务地区-山东济宁
你好,一般正规商品房都是房产公司开发的,不存在私人建房,你说的估计是小产权房,不受法律保护。
2011-09-12 15:26:30
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