银行按揭贷款方式:商品房买卖合同签订于2015年12月2日,该怎么给我支付违约金?我该怎样去争取?
更新时间:2018-10-09 12:12:18人浏览
问题描述:
商品房:合同139.62平方米,房价3241.16元一平方米,总金额452531.00元。银行按揭贷款方式:首付142531.00元剩余房款采用银行按揭方式支付,月供3272.90元。商品房买卖合同签订于2015年12月2日,至今还没有正式交房给我,请问这种情况下,该怎么给我支付违约金?我该怎样去争取?
5位律师解答
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买卖合同逾期付款的例子不少,守约方可以向违约方主张违约金、赔偿利息损失。在通过协商解决不了的时候,可以通过起诉的方法来解决,虽然过程比较繁琐,但是具有法律强制力,是解决纠纷的好办法。在过程中遇到起诉程序和取证上问题的,可以委托专业的律师协助。
2018-10-09 12:12:18
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房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2018-10-06 11:01:06
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根据我国法律规定,通常情况喜爱,在商品房买卖过程中,违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种为主:
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限,就是说是100万的房子最高违约金是10万
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限,就是说是100万的房子最高违约金是10万
2018-09-25 17:13:19
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需要结合合同中关于违约条款的约定的,.
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您好,是因为什么原因被冻结这个要问清楚
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你好:可以起诉银行
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可向公安查询冻结原因
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银行的信用黑名单一般要五年才能消除,而法院的执行黑名单一般需要一至三年才能消除。如果被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的,纳入失信被执行人名单的期限为二年。
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你好,遇到法律方面问题可以委托我们处理
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