买二手房需要过户了，请问二手房过户需要的证件有哪些
更新时间：2018-09-17 16:04:07人浏览
问题描述：
我现在打算买一套二手房，因为听说买二手房都需要办理过户手续，所以我现在就准备要去办理二手，房屋的过户手续了，我想了解一下二手房过户需要的证件包括哪些呢？我需要准备哪些材料才可以办理二手房的过户手续呢？有人知道吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-宁夏银川
你好，二手房过户需要的证件有：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；所购房屋不在拆迁公告范围内；需要在建行开户，并存入足够的首期款；申请贷款时没有任何不良信用记录。
2018-09-17 16:04:07
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胡军律师
盟
服务地区-宁夏石嘴山·电话-180-9524-1616
你好，二手房过户需要的证件有：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；所购房屋不在拆迁公告范围内；需要在建行开户，并存入足够的首期款；申请贷款时没有任何不良信用记录。
2018-09-17 12:25:58
服务地区-宁夏石嘴山
你好。二手房过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。但是，就算有了这些证件，还是要注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
2018-09-17 12:27:13
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