然后付款方式是每两年一次付房租,请问这个算违约吗?该怎么办?

更新时间:2018-09-17 15:10:47人浏览
问题描述:
你好,我是房东,我与租客签六年合同,然后付款方式是每两年一次付房租,现在租客要变更付款时间改为一年,要么再延长租期,请问这个算违约吗?该怎么办?谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任涌律师
服务地区-上海上海
具体看租赁合同,是违约具体可以加我weixing咨询,十五年法律从业经验
2018-09-16 11:05:53
赵健律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
如果协商不同意,按照原合同。对方不按照原先约定,算违约。但是你自己也要在要考虑一下, 可以补充签订协议,如果房租价格上涨有权要求涨房租。
2018-09-16 11:10:18
我说如果要在延期两年的话让他涨200元他不同意,他的意思就是再延期两年,房租一分不涨(他说还要降低房租)付款方式变成年付,现在拖着房租也不肯付,我也实在想不出什么办法,就是感觉好像非得妥协。
追问 2018-09-16 11:19:26
徐杰律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好,之前已经有协议明确的情况下,你可以拒绝的不配合变更的。需协助可以电话联系,或加我微信详细沟通,微信同手机号。
2018-09-17 13:02:38
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
属于违约,可要求对方按合同约定履行。
2018-09-16 14:36:47
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
如果协商不同意,按照原合同。
2018-09-17 15:10:47
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