还是本村农户还有房子和土地，今年政策是大龄青年可给安置房175平米，他们这样合理吗？
更新时间：2019-11-13 15:52:20人浏览
问题描述：
15年房子被拆一部分，我们全家人口都给了安置，当时我儿子是独生子给100平米安置房。被拆房之后我们还是本村农户还有房子和土地，今年又要拆房又征用全部土地，今年政策是大龄青年可给安置房175平米，我儿子属大龄青年确不给补上75平米，他们的理由是我儿子已被安置过不可再重新安置。他们这样合理吗？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2019-11-13 15:52:20
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按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割，即双方平等协商后，就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
2019-09-14 08:20:32
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关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。
2019-03-18 18:28:02
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