在天津有一套50平米公产房,承租人是我妈名字,现如何对此房过户或买卖?是否有法律效力?

更新时间:2018-09-13 21:04:05人浏览
问题描述:
我妈是天津户口,在天津有一套50平米公产房,马上可以买产权了,但我妈却去世了,承租人是我妈名字,我爸,我哥和我均北京户口,现如何对此房过户或买卖?或变更承租人。我妈生前有遗嘱,此房如房产证下来过到我名下,不知这是否有法律效力?谢谢
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询当地住建部门。
2018-09-13 11:34:40
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,一般可以变更承租人
2018-09-12 22:49:18
变更承租人,那对新承租人户口有什么要求吗,不是一个城市的可以变为承租人吗,谢谢
追问 2018-09-12 22:55:29
章敏律师
服务地区-北京北京
各地政策有所不同,建议到当地的住建部门咨询办理。
2018-09-13 21:04:05
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,一般可以变更承租人
2018-09-13 17:37:55
姚志斗律师
服务地区-北京北京
您好!建议咨询产权单位。
2018-09-13 17:30:23
李鸿雁律师
服务地区-北京北京
你好,可以变更承租人
2018-09-13 09:50:26
沈晶律师
服务地区-北京北京
您好!建议咨询产权单位。
2018-09-13 06:24:30
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,一般可以变更承租人
2018-09-13 02:31:13
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,可以变更承租人
2018-09-12 22:54:49
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