情侣婚前住房公积金贷款买房，那么请问房子是婚后共同财产吗？
更新时间：2018-10-23 21:24:19人浏览
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胡小蓉律师
盟
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首先婚前婚后财产的区别肯定是以婚为界啊。其次这个房子不论婚前婚后对双方没有影响。双方关心的是否夫妻共同财产。如果买房子的首付是两人共同支付的，办房产证的时候如果写了两个人的名字就是共同财产，房产证只有一个人的名字那法律上对外就是一个个人财产。
2018-09-07 08:13:08
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只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形时，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。
2018-10-23 21:24:19
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官方
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婚前按揭购房,房屋的物权是属于购房者的,就算在婚后,用共同财产归还了部分借贷,但另一方并不取得对这个房屋的物权,更谈不上分割房屋或者所谓增值了,因为,房屋的帐已经结清,房屋的权利已经全部取得了,还贷,只是清偿银行债务的行为,跟房屋的产权,物权已经没有关系了。
2018-10-06 21:40:37
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婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。
2018-09-18 12:00:08
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你好！这个是可以帮助你的 的
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