按揭的,按揭款一直未付,因为房产证一直没有办下来,我可以购买吗?

更新时间:2018-09-28 12:13:58人浏览
问题描述:
朋友有一套办不到房产证的房子售卖急于脱手,按揭的,按揭款一直未付,因为房产证一直没有办下来,我可以购买吗?购买需要哪些手续
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好 没有房产证 不建议你购买 买完也不是产权人 有风险
2018-09-03 13:26:04
徐杰律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好,这样的话,你后期不一定能直接办到产证,要看上家愿不愿意做买家的变更。需进一步协助,可电话联系或加微信详细沟通,微信同手机。
2018-09-04 09:38:16
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
没有办理产证的房屋,随时会出现纠纷,不建议购买。
2018-09-03 10:06:02
赵健律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
你好,不建议购买,没有房产证,风险较大。
2018-09-03 13:50:47
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
这样的房屋买卖存在巨大法律风险
2018-09-09 14:19:42
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
办不到房产证的房子,,不能买
2018-09-03 10:41:21
孙侠律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
有风险,建议谨慎购买。
2018-09-03 14:12:21
邢伟华律师
服务地区-上海上海
没有产生,有很大风险,
2018-09-28 12:13:58
陈文龙律师
服务地区-上海上海
存在较大风险,建议谨慎购买。
2018-09-03 15:23:28
马样美律师
服务地区-上海上海
没有办理产证的房屋,不建议购买
2018-09-03 13:54:15
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
如果不能办房产证,建议谨慎购买。
2018-09-03 10:37:56
余婧怡律师
服务地区-湖北武汉
你好,建议不要买。
2018-09-03 09:53:05
胡琦律师
服务地区-上海上海
这样的房屋买卖存在巨大法律风险,建议慎重。
2018-09-03 09:50:32
韩海花律师
服务地区-上海上海
没有产证的房子,建议慎重,风险大
2018-09-03 09:42:57
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