朋友他的房子买下来,请问私人房屋买卖合同怎么写才有效
更新时间:2018-08-29 22:24:02人浏览
问题描述:
我要把朋友他的房子买下来,请问私人房屋买卖合同怎么写才有效?其实我们都没有学过法律,所以自己写感觉不是很靠谱,但是明明关系很好还要去找中介感觉很浪费,所以请问私人房屋买卖合同怎么写合适呢,不会被法律认定无效吧?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![张广平律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20220424141955451_110wh110.jpg)
张广平律师
盟
服务地区-山东烟台·电话-132-1092-5900
您好,卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________
代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________
签订日期:___________年____月____日
2018-08-27 07:40:36
![刁文华律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20220314114456561_110wh110.jpg)
刁文华律师
盟
服务地区-山东烟台·电话-133-6545-8965
你好,你在问题中描述,说你已经与对方谈妥了价钱,就差签订买卖合同了,其实合同的书写的有效,于你在于买卖合同双方,买卖房屋双方是否是真实的意思表示,也就是说,如果你是真心的要买这套房屋,而对方是真心的想卖这套房屋,你们基于合意,而签订的合同,就是真实有效的,希望我的答案能够帮助到您。
2018-08-27 07:41:32
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您好,很高兴为您解答。
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您好,为您提供一份房屋买卖协议如下:
甲方(出卖人):身份证号码:
乙方(买受人):身份证号码:
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您好,卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(
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