首付是我父母交的，房产证上是我俩的名字，假如离婚了，那首付钱能全额返还给我吗
更新时间：2018-08-27 18:01:28人浏览
问题描述：
首付是我父母交的，贷款是我老婆贷的，婚后共同还贷，房产证上是我俩的名字，假如离婚了，那首付钱能全额返还给我吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好， 根据《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
婚后按揭买房，一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子，首付部分会被认为是个人财产，而非夫妻共同财产。房屋共同还贷，增值部分属于夫妻共同财产。
2018-08-27 18:01:28
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