二手房买卖合同纠纷案,合同中已明确约定在银行审批通办理权属转移过后,支付首付款,我该怎么办?

更新时间:2018-08-25 14:27:59人浏览
问题描述:
二手房买卖合同纠纷案,合同中已明确约定在银行审批通办理权属转移过后,支付首付款,现在卖方要买方提前支付首付款,买方未同意,卖方就解除合同,在签定合同时,买方已付定金5万元,请问,我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王兵律师
服务地区-重庆重庆
可以起诉要求继续履行合同
2018-08-25 09:27:06
谌长生律师
服务地区-重庆重庆
你好 可以通过法律途径维护你的合法利益
2018-08-25 14:27:59
李中检律师
服务地区-重庆重庆
这种情况卖方违约买方可以要求卖方继续履行合同并主张违约赔偿。
2018-08-25 09:48:53
万诚律所律师
服务地区-重庆重庆
你好,卖方属于违约
2018-08-25 08:39:43
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