我想问下现在的保障性住房政策标准评估依据什么来的？

更新时间：2018-08-23 20:58:36人浏览

问题描述：

你好，事情是这样的，我有一个亲戚，她还住在老城区。我的房子现在要拆迁，他们家的经济情况也不是很好。好像说拆迁有补贴，不知道可不可以拿到保障性住房。想问一下保障性住房政策标准评估是怎样的？希望能解决我的问题，谢谢。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助198591人 · 响应时间平均2分钟内

保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。但是也是有的解决方案的。目前很多城市的安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。尽管经济适用房、安置房允许上市交易，但房管部门也提醒，办理房屋权转移登记的房屋，必须房产证及土地证“两证”齐全，房地产交易才会为买卖双方办理房屋产权变更手续，即俗称的办理房产过户。而买卖双方在没有“两证”的情况下的私下交易的，将不受法律保护。

2018-08-23 20:58:36

咨询我

律师团队

推荐

已帮助190607人 · 响应时间平均4分钟内

　　农村拆迁住房补贴标准是什么，　　国家对农村拆迁住房补贴标准：　　1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。　　2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。拆迁补助费和过渡费。　　相关知识延伸阅读：什么是住房补贴　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。　　2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

2018-08-23 03:31:51

孙志丽律师

服务地区-河北邯郸

你好，关于保障性住房政策问题。保障性住房根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹,是政府为了中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。申请家庭人均月收入、家庭人均住房面积、申请家庭无房或自有住房人均建筑面积要求。

2018-08-22 19:03:01

殷婕律师

服务地区-河北邯郸

您好，保障性住房政策标准评估有以下几点：1、家庭申请的，其全部家庭成员是否具有本市户籍;单身居民申请的，是否具有本市户籍;2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均是否超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额是否超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区是否有住宅建设用地或者自有住房;5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内是否在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;6、家庭成员或者单身居民是否在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房；7、是否符合市政府规定的其他条件。

2018-08-22 19:01:01