什么是自住型商品房啊，是说家里自己住的吗
更新时间：2018-08-22 21:55:53人浏览
问题描述：
你好，我和我的老公已经在外打拼了十多年了，现在准准买房子，因为趁着自己手头上有些积蓄，前阵子我们去看房的时候有了解到，自住型商品房和商用型商品房，我不太懂什么是自住型商品房呢？是说自己家里人住的房子吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东淄博
你好，自住型商品房是指只能用来居住的商品房，不可改做他用，例如改为发廊啊餐馆之类的，而商用型商品房往往在商圈里面，主要是商业用途，而不是满足自己的生活需要而居住，如我们经常看见的一些小旅馆或者酒吧，这些用房就是商用型商品房，二者在房屋售价以及契税方面都有很大的区别。
2018-08-22 18:46:14
服务地区-山东淄博
自住型商品房是政策性住房的一种，就是北京市推出的定位是“自住”的商品房，这一类的住房价格比周边的商品住房要低30%左右。同时还应该要面向全市符合限购条件的家庭。自住型商品房还有这些规定，购买此类住房后的五年是不可以上市的，五年以后上市收益的30%上交相关的财政。
2018-08-22 18:47:30
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