非普通住宅标准是怎么样的，想弄一个非普通住宅。
更新时间：2018-08-22 06:06:22人浏览
问题描述：
我的家里是比较有钱的那种，我的爸爸想给我弄一个房子，所以我想要弄一个非普通住宅，但是我不知道哪种房子算是非普通住宅，所以我想要咨询一下律师，非普通住宅标准是怎么样的？希望律师能够告诉我一下，非常的谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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季飞国律师
盟
服务地区-浙江温州·电话-139-6776-8333
你好，看来你确实是挺有钱的。非普通住宅一般是指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。举个例子，别墅，高端公寓等就是。其标准一般包括：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
2、单套建筑面积120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价；
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
2018-08-22 06:06:22
服务地区-浙江温州
你好，非普通住宅是指高端公寓、别墅等这一类的住宅，建筑面积比较大的或者是用作商业用途的。它的标准主要包括：第一，住宅小区的建筑容积率在1.0以下(此处不含1.0)，第二，单套建筑面积要在120平方米以上，第三，房屋的实际成交价格是高于所在地区的市场指导价格。
2018-08-22 06:05:31
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你好，非普通住宅的标准包括
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)
2.单套建筑面积在120平方米以上(含120平方米，或者房屋交易成交价160万以上
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