公寓出售,中介明知道我们办理银行解压需要一个多月,签订合同时写的七天之内卖方自行解压。
更新时间:2011-09-10 09:24:38人浏览
问题描述:
现在国家规定的公寓买卖税率涨了,我们之前签订合同的时候是8月初,银行贷款解压需要一个月+5天,新的税率是从9月开始执行的,(朋友之前就被中介以拖延了解压时间为由,要求跟买方共同承担多出来的税费)。中介如果以这个为由要求我们承担全部多出来的税费或者让我们跟买方共同承担,怎么办?都怪当时签合同的时候太相信中介了,满满两大页的合同都没细看,现在如果被以这个做要挟,我该怎么办?
另外,之前答应帮他们开装饰公司的装修发票用以抵税,后来中介说是装修发票不能用来抵税,需要我提供装修合同去地税局开发票。当时承诺的从装饰公司开装修发票的费用是我来承担,但是现在他们需要的装修合同我不能提供,如果中介要求必须要地税的发票,我应该有权利拒绝吧?(开票费用大概1200多,当时也没约定如果万一开了用不了或者没法开这个税费我是应该退还给买家还是怎么处理)
希望专业人士帮忙回答,很急
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房,因自有资金不足向银行申请借款,并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。贷款对象是具有完全民事行为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您看合同约定的具体履行合同的期限,如果超过了约定的期限协商不成,您可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理房产过户?房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程,房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。1、房产过户准备资料(1)房地产转移登
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同对双方具有约束力。违约方是要承担违约责任的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,对方取消合同需要承担违约责任
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
依你的中介合同来处理.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房交了押金签了合同后悔了可以先与房东协商是否能够解除合同,退还押金。如果对方不同意,且合同约定押金的性质为定金,如果承租人单方解除合同,属于违约,定金不会退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
楼上装修漏水到楼下,权利人可以通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果是房屋本身的质量问题,可以请物业维修。如果是楼上装修行为引起的,可以要求楼上将房屋恢复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果相关部门在没有任何通知的情况下就对违法建筑进行墙拆是不合法的,所以,当事人可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
雷物业费用包含了垃圾清运费,在此基础上再收取装修垃圾清运费是合理的。根据《物业管理条例》,物业公司需要维护物业管理区域内的环境卫生,因此有权收取装修垃圾清运费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以去市场监督管理局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对方的做法是不合理的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
当然可以打12345进行投诉,但是不能随便投诉,如果随便投诉的话还是扰乱了政务的。12345热线电话会咨询需不需要之后留下联系方式进行回馈。也可以直接联系教育局
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷到以下地方处理,1、选择到村民委员会和居民委员会是基层群众组织,都设立了人民调解委员会,这些地方是专门调解民事纠纷,包括房地产纠纷,可以进行调解,即在第
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询