房子是老公所有人我是共有人办房产证是他的名字吗！怎么把自己变成所有人他变成共有人
更新时间：2018-08-23 05:52:45人浏览
问题描述：
你好房子是老公所有人我是共有人办房产证是他的名字吗！怎么把自己变成所有人他变成共有人
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助195521人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
2018-08-23 05:52:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助173800人 · 响应时间 平均5分钟内
因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); (四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件); (五)地籍图(原件二份); (六)房屋平面图(原件二份); (七)契税完税凭证(原件)。
2018-08-23 03:28:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145630人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋产权登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。 房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。 只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。 如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的民事权利。
2018-08-20 18:54:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上要怎么加名字
买房的过程中，很多人都可能只在房产证上写了一个人的名字，但是在后续的过程中会出现需要办理房屋过户手续或者是更改名字、增减名字的情况。下面为你整理了房产证上要怎么
房地产法
人浏览
买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局投诉不成，可以起诉解决。《中华人民共和国合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共有房产该落谁的名字
在现实生活中，共有房屋的事实权利人与登记簿记载的权利人不一致的现象普遍存在。尤其突出的是在夫妻关系存续期间，夫妻共有房屋常常仅登记在一方名下。此时，就会造成登记
房屋共有
人浏览
房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人，一般在房产证上加名之后就属于共有财产，要是有共有人在没经过其他产权人同意的情况下，擅自转让或是怎么的，那么就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理加名过户手续即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是婚后购买的吗？如果是婚后购买的，根据《婚姻法》解释（二）第二十二条，婚后父母给子女买房出资的，视为对夫妻双方的赠与，明确赠与一方的除外。
由于对您的情况不了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 具体要咨询当地的房管部门 希望我的回答能帮助到您。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
未经过房屋共有人同意的，该贷款抵押合同是无效的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
关于赡养义务与财产分配分析说明：即便老人已将存款分给三个孩子，他依然享有被赡养的权利。子女们无论财产状况如何，都有赡养老人的义务。不出钱可能会违反法律。即使老人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
配偶去世后，关于农村房产的继承问题需依法处理。若房产属于夫妻共同财产，应先分割出配偶的一半，剩余部分按照法定继承规则或遗嘱进行继承。对于继女是否具有继承权，需依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么，在一方父母去世后分给一方的遗产，应算在夫妻共同财产内，这方无权将其转让给他人。法律依据：《中华人民共
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
赠与和赠予的核心区别在于行为和法律效应。赠与是双方协商一致，无偿转移财产的行为，需双方意思表示一致并受法律保障；而赠予更多表现为单方面的赠送行为，可能不涉及法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
你好，这个是可以帮助你的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这边有立相关的遗嘱吗，可以诉讼的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述问询户籍地派出所处理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
