请问关于房屋继承与赠予的问题
更新时间：2011-09-13 08:54:03人浏览
问题描述：
情况是这样，家里有一套房改房，但房产证上只写有爷爷的名字，现在奶奶想把房产证的名字改成自己的，同时奶奶有意愿把房产赠与一位孙子，但现在孙子还不想马上接受房产，而是等到奶奶过世后在接受房产。
1、像这样的情况是不是可以直接办理遗赠证明或房屋赠与合同公证书（如果现在就接受房产赠与），而不用在办理继承公证书。
2、如果现在就直接办理房屋赠与合同公证书的话，是不是房产就直接在孙子的名下而奶奶就完全没有房产权了。
3、如果先办理遗赠证明，到时奶奶过世后是否可以直接拿遗赠证明去房屋产权交易中心办理房屋继承权属登记。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西梧州
1.可以直接办理遗赠证明或房屋赠与合同公证书。因为原来是你爷爷的必须先办理继承公证。2.如果现在就直接办理房屋赠与合同公证书的话，房产就直接在孙子的名下而奶奶就完全没有房产权了。3.是的。
2011-09-13 08:54:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承和过户问题
房地产动态
人浏览
离婚财产分割的原则第一、男女平等原则。在一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，男方经济收入高于女方的情况较多。但在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过继承或赠与取得房产的公证问题
核心内容：本文主要介绍房产继承与赠与的形式和房产公证的管辖问题。通过房产继承或赠与取得房产都需要经过公证。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。
房产继承纠纷
人浏览
有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。有遗嘱的，到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”需
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋继承公证问题
农村房屋继承公证问题被继承人在农村集体土地村委会安排的宅基地上建有私房一栋，有产权证，现在他的合法继承人的户口全部转到了城市，问：1，能否为其合法继承人出具继承
房产继承纠纷
人浏览
遗嘱的设立效力和执行效力：遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。设立遗嘱符合上述法律规定的有效条件，即受到法律的保护
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看该房 你爷爷是否全部买下 如果该房是你爷爷的全部产权 那么赠予书有效
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以；不是；可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
1.可以直接办理遗赠证明或房屋赠与合同公证书。因为原来是你爷爷的必须先办理继承公证。2.如果现在就直接办理房屋赠与合同公证书的话，房产就直接在孙子的名下而奶奶就
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！大概能拿四分之一，这个主要看首付和月供谁出最多
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
关于遗产超过三年未分配是否还能分割的问题，可以根据《民法典》相关规定，继承开始后依法或依遗嘱处理，继承人应协商处理。如果协商无果，可以寻求调解或通过诉讼解决纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抚恤金子女需要全部签字。死亡抚恤金指的是死者所在的单位等给予死者近亲属以及被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金世包含一定精神抚慰的内容。死亡抚恤金是发生于死者死亡之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
遗体捐献，一般有四个办理步骤，具体如下：1、捐献人要在市红十字会设有遗体捐赠科室，需要填写申请表；2、表格填写完毕后，请携带三张一寸的照片，直接到区红十字会办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
老人的丧葬费一般是分配给丧葬费实际支出者。丧葬费是社保部门或单位对死者家属处理殡葬事宜的补偿，丧葬费的发放应本着谁支付谁所有的原则处理。政府以及工作单位下发的丧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、祖坟被挖了怎么处理1、破坏他人家祖坟墓碑既属于行政案件，也属于民事纠纷案件。故意破坏他人家祖坟墓碑，应当受到行政处罚。如果涉及到尸骨，还有可能构成犯罪，不但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户的流程是怎样，都需要什么材料，可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
祖坟被挖的，如果该祖坟年代比较近的，那么后人是可以请求精神损害赔偿的，属于侵犯了死者的权利。但是如果是年代久远的，那么则不可以请求精神损害赔偿。所以需要看实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
