土地使用权与房产证还没有合并在一起,而没有土地使用权,现在应该能怎么办

更新时间:2018-08-13 10:58:02人浏览
问题描述:
20多年前,土地使用权与房产证还没有合并在一起,我舅舅跟别人买了一块土地建好房子,我舅舅有房子的房产证,但是没有该地块的土地使用权,卖房子给我舅舅的那个人破产跑路了,财产归国家所有,舅舅打算把房子转给我妈妈,但是我们只有房产证,而没有土地使用权,现在应该能怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
建议直接咨询房管局
2018-08-11 21:57:38
然铨律所律师
服务地区-广东佛山
你好,建议直接咨询房管部门
2018-08-13 10:58:02
广东熊何律师
服务地区-广东佛山
建议直接咨询房管局
2018-08-13 10:32:38
余丹霞律师
服务地区-广东佛山
建议直接咨询房管局
2018-08-12 10:59:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出让土地使用权的土地登记
出让土地使用权的土地登记
l、申请时限:全部支付土地出让金后的三十日内提出申请;成片开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让国有土地使用权的,应当在每期付款后三十日内提出申请。2、申
其他
人浏览
二手房土地证过户流程1、签订土地合同买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权的年限有多少年
土地使用权的年限有多少年
土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。如居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生
房地产
人浏览
宅基地权利是土地所有权还是土地使用权?
宅基地权利是土地所有权还是土地使用权?
根据中华人民共和国宪法的规定,宅基地归集体所有,因此公民对宅基地权利只能是使用权,不享有所有权。对历史上持有的宅基地所有权证书或者其他土地所有权证书的当事人,因
宅基地
人浏览
土地所有权和使用权
土地所有权和使用权
土地所有权和使用权土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利,它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征:1、所有权人只限于国家或者农民群
土地使用权
人浏览
;房屋拆迁协议的注意事项房屋拆迁时值得注意的地方:1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。2.房子装潢的补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有不动产权证书可以交易吗
有不动产权证书可以交易吗
有不动产权证书的房屋可以交易,但需要注意两个问题,一个是合同效力问题,一个是过户登记问题。1、相关政策、法规规定的限制上
房地产
次播放
土地使用权的年限
土地使用权的年限
土地使用权,是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和
房地产法
人浏览
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据,必要时可以向当地法院起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看情形的,有些可以试着申请补办手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
学校的土地有房产证没有土地使用权能买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可向管理部门投诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
城管执法打伤人由城管所在的单位承担赔偿的责任,城管单位对执法人员可以追偿。城管队员打人的时候,身穿制服,这说明其代表的是城管,代表的是国家机关,这是其身份的象征
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以进入各地产公司网站查看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以提出执行异议,维护自身权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,这个要看你们相关约定的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询