商住房公摊面积计算问题

更新时间:2018-08-11 16:22:22人浏览
问题描述:
商业店面与其他幢楼是分开的,被要求分摊其他幢楼的公摊面积,这样合理吗?有哪些法律法规或规章制度可以进行反驳?所在店面在一楼,与旁边3号楼是分开的,并无连接,现被要求分摊3号楼的公摊面积
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
被要求分摊其他幢楼的公摊面积,这样不合理
2018-08-11 16:22:22
有哪些法律法规或规章做了具体的规定吗?
追问 2018-08-11 16:26:12
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