没开盘就催业主交房款合理吗?

更新时间:2011-09-16 16:06:24人浏览
问题描述:
我付了两万元定金,已经签订了认购书,现在开发商的项目还处于内部认购阶段,尚正式开盘销售,开发商先让交一半的房款,合理吗?如果交的话,应该注意什么问题?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗龙江律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-156-6999-8989
尚未签订房屋买合同且没有相关约定,是不合理的。
2011-09-09 09:51:15
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
按照你们之间合同约定,处理付款。
2011-09-09 06:32:11
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
不合理,最好聘请律师
2011-09-09 06:50:48
韩晓冬律师
服务地区-山西太原
有风险啊。
2011-09-16 16:06:24
徐诗林律师
服务地区-贵州安顺
不合法。应当看开发商是否有商品房预售许可证、营业执照等证件。具体向当地律师咨询。
2011-09-09 17:34:13
李建成律师
服务地区-北京北京
不合理,最好聘请律师,欢迎来电咨询。
2011-09-08 17:10:01
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