签订购房合同后,甲方不想卖房子了,怎样才能判定甲方违约,乙方得到相应的赔偿

更新时间:2018-08-09 16:04:49人浏览
问题描述:
签订购房合同后,甲方不想卖房子了,怎样才能判定甲方违约,乙方得到相应的赔偿
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于江萍律师
服务地区-山东青岛
甲方没有按合同约定履行过户等手续,可以起诉要求甲方继续履行合同或者解除合同赔偿乙方的损失。
2018-08-09 16:04:49
邓春来律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-151-6506-6397
如果合同约定的日期没有履行就算违约
2018-08-08 22:19:42
怎么判定谁违约,谁来判定这份3方协议
追问 2018-08-08 22:25:31
你自己根据合同约定判断
追答 2018-08-08 22:33:14
王军雷律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-188-5317-9265
直接拿着合同起诉就行。
2018-08-08 22:27:53
姜涛律师
服务地区-山东潍坊
留取对方不想卖的证据
2018-08-09 08:14:06
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