我买的小产权房,有购房合同,开发商人又底压给别人,我的购房合同在前,而且开发商己死

更新时间:2018-08-08 16:08:00人浏览
问题描述:
我买的小产权房,有购房合同,开发商人又底压给别人,我的购房合同在前,底压在后,而且开发商己死,给我指条路,谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,建议向法院起诉维权。
2018-08-08 16:08:00
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议协商处理,协商不成及时起诉。
2018-08-08 14:36:39
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