签订了3方购房合同,交了定金2万8,现在房东找各种理由不去办理过户,不拿首付,我要怎么做

更新时间:2018-08-09 20:53:13人浏览
问题描述:
签订了3方购房合同,交了定金2万8,现在房东找各种理由不去办理过户,不拿首付,我要怎么做
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨仕杰律师
服务地区-四川成都
你好!你可以组织证据,然后起诉房主,主张赔偿包括不过户导致房屋溢价的赔偿。
2018-08-07 17:40:38
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
协商不成的,委托 律师向法院起诉解决。
2018-08-07 19:59:22
郁华僖律师
服务地区-江苏扬州
可以按合同约定要求继续履行合同同时要求赔偿损失,需要帮忙和我电话联系
2018-08-09 20:53:13
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
依法追究其违约责任。
2018-08-08 17:45:28
汤圣泉律师
服务地区-江苏南京
需要看合同了解具体的事情经过才好分析,一般你可以诉讼解决。
2018-08-08 09:02:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买商品房交了定金真的不能退了吗
买商品房交了定金真的不能退了吗
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张
房地产法
人浏览
您有时间的带着合同当面咨询吧,这个需要看合同,看你们是怎么约定的。你也可以要求房东履行违约责任。但前提我需要看合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金开发商不卖怎么办
交了定金开发商不卖怎么办
交了定金后,开发商不卖的情况下,若当事人既约定了违约金,又约定了定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
房地产
次播放
定金可以退吗
定金可以退吗
定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。我国《担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。下面为你整理
合同纠纷
人浏览
购房者已交了定金并签了合同,如果他不想买这套房子了,定金能拿回来吗?
购房者已交了定金并签了合同,如果他不想买这套房子了,定金能拿回来吗?
在定金的问题上,一定要和对方协商好,到底是怎样的定金。目前的定金存在两种,一种是给你保留房号,保留七天,你来买房时,开发商把这个钱退给你,再签订合同。第二点,你
房地产定金
人浏览
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订金可以退吗
订金可以退吗
订金是可以退的,法律上只规定了定金不可以退。订金不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。因此一方不履行债务
合同法
人浏览
买方反悔不买房 购房定金不能返还
买方反悔不买房 购房定金不能返还
买方反悔不买房购房定金不能返还案情:买方通过中介看中一套二手房,并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元,7日后签订二手房买卖合同。按照约定,买方当天付了1万
房地产定金
人浏览
你好,定金是我国担保法明确的规定的一种担保方式,不用事先说明,只要交付定金的一方不履行某种义务的,则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金,一、立约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关规定,定金是不能退的,订金可以退.消费者在购买任何商品或接受服务时都要慎重,不要轻易交纳定金,要搞清订金和定金的区别.订金的效力取决于双方当事人的约定,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同,需要具体判断您是以自己的名义与买房人签订的还是作为代理人以被代理人的名义与买方签订的,这涉及到合同效力的判断。如果您是以自己的名义与买方签订合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!你可以组织证据,然后起诉房主,主张赔偿包括不过户导致房屋溢价的赔偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商不能,得看合同是如何约定的,可以起诉的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,您可以到法院起诉要求其承担违约责任!
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
处理租房不签合同的方式是:可以敦促向出租方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;出租方拒绝签订的视为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对房产中介的押金问题,首先要仔细查阅租赁合同条款,明确责任归属。如果确认中介无理由扣除押金,可以先尝试与其友好协商。如果协商无果,可以寻求法律帮助,比如提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对丈夫不支付房租和生活费的问题,您可以采取以下步骤:首先,收集相关证据,如男方居住期间的房租、物业费和暖气费用,以及您催促其搬离的记录;其次,携带这些证据到法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好!请描述一下具体情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好:申请经济适用房通常需要以下步骤: 1. 了解申请条件:不同地区的经济适用房申请条件会有所差异,但一般会包括户籍、收入、住房状况等方面的要求。您需要向当地
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有关部门审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,属于装修合同纠纷,建议您准备相关证据材料,委托律师向法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询