没预售证的房子可以买吗,谢谢

更新时间:2018-08-07 11:05:34人浏览
问题描述:
您好,没预售证的房子可以买吗,谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
你好,建议不要购买,风险很大
2018-08-07 11:05:34
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