买了拆迁房房产证过户问题

更新时间:2011-09-08 16:58:48人浏览
问题描述:
我于2006年买了一套拆迁房,当时没有房产证因此没法过户,只有买卖房的购房协议书,今年房产证下来了,还属于卖家,现在找卖家过户,结果他要我7W的补偿金因房价上涨的补偿金。我们合同上明确写过房产证卖家到手后必须无条件配合买家过户的。在此想咨询下,在法律角度这样的购房协议是否收法律保护,如果卖家死咬这要补偿金打官司会胜诉吗?(我的一些朋友买家已经从卖家那过户了,当时不想纠缠给了2000给卖家补助费)
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
协商吧
2011-09-08 16:58:48
李军桥律师
服务地区-上海上海
根据合同约定你可以要求对方履行合同义务,一般情况下都能胜诉,本人刚代理过相同案件。
2011-09-08 14:02:46
李艳律师
服务地区-上海上海
该购房协议是合法有效的,你可以向法院提起诉讼,要求对方履行合同.
2011-09-08 10:16:20
徐璐律师
服务地区-上海上海
你可以直接起诉要求卖家配合办理过户,卖家没有理由要求你支付补偿金。这个官司会胜诉。
2011-09-08 10:07:19
赵振华律师
服务地区-上海上海
你可以向法院起诉要求上家继续履行合同,配合过户。
2011-09-08 09:48:02
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