听中介的指示,不按合同履行,合同上有违约金!不用负合同上的责任,用支付违约金吗?

更新时间:2018-08-15 09:04:24人浏览
问题描述:
学生工到厂子里边之后,什么都不知道,听中介的指示,签的合同!想提前离开,不按合同履行,合同上有违约金!用但是中间中介有发那种什么事先听他们的,最后有情况,不用负合同上的责任,有录音的情况下,用支付违约金吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭晓静律师 咨询我
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
你好,合同是你跟工厂双方签订的,违约的话工厂只可能找你要违约金,除非中介到时候自愿帮你负担
2018-08-06 16:07:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助158217人 · 响应时间 平均2分钟内
  中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。  很多人都认为中介公司居间必须成功,否则即是违约。但是,委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征,即“居间性”。居间服务是信息服务和媒介服务,即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。  中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息,并不是任何一方的代理人。中介不决定房屋租赁合同的条款内容,也不承担由此产生的法律后果。  但是,值得注意的是,根据我国《合同法》有关规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。  房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的,不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办,房屋中介违约如何处理?读过本文,您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,否则房屋中介居间不成功不算违约。
2018-08-15 09:04:24
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助51319人 · 响应时间 平均2分钟内
同法第七章是专门对合同违约行为的规定。现附上法条
第七章违约责任
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2018-08-11 14:29:44
平台特邀律师 咨询我
已帮助197963人 · 响应时间 平均2分钟内
  合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。  如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。并且,如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的,则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。  但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的,违约方可以不继续履行。  《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2018-08-06 22:37:32
裴宗峰律师
服务地区-河南郑州
你好,可以先协商解决。
2018-08-05 17:01:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金有上限吗?超过了就不用赔偿!真的吗?
合同违约金有上限吗?超过了就不用赔偿!真的吗?
我们都知道签订合同的双方,违反合同条款不履行应尽的义务,可以要求对方支付违约金,但是如果你知道违约金有上限吗?超过了上限是不是不用赔偿?如果没有在合同中约定违约
违约金
人浏览
开发商违约赔偿问题请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有履行保证金能退吗
合同没有履行保证金能退吗
合同没有履行,双方协商一致就可以退还保证金。双方无法协商一致的,合同约定争议解决方法的按约定,没有约定可以申请仲裁机构仲
合同法
人浏览
股权转让合同的履行?
股权转让合同的履行?
在股权转让合同的履行方面,转让方的主要义务是向受让方转移股权,受让方的主要义务是按照约定向转让方支付转让款。股权转让合同的标的为股权,转让方的交付义务实际上只是
有限公司股权转让
人浏览
租赁合同违约金
租赁合同违约金
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。下
合同纠纷
人浏览
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
反担保合同有违约金吗
反担保合同有违约金吗
反担保合同是否有违约金要看合同内是否约定了违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也
合同法
人浏览
合同违约金
合同违约金
合同违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产
合同纠纷
人浏览
租赁房屋属于合同关系,房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为,根据《合同法》的有关规定,政府行为属于不可抗力,导致合同履行不能的,不按照违约处理,合同双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
劳动者给付的违约金是法定的,不能进行约定;就是说只有在符合劳动合同法规定的那几条之外,劳动者不给付违约金!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子转让给孩子有新的政策:父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0.5%的评估费;一般情况下,继承转让费用最少,只需
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
虚假宣传是犯法的,但不构成犯罪。虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息,导致客户或消费者误解的行为。虚假宣
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物业可能会有责任,1、房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任。2、楼上原因导致漏水,由楼上承担损失。3、物业公司未履行管理义务,由其承担相应责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房子未装修无人入住,仍需按物业服务合同缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋未装修无人入住,只要物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对精神病老太太扰民问题,可报警处理。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,公安机关会及时处理此类扰民行为,如确认违反治安规定,将给予警告或罚款,以维护社区秩序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房屋因为质量问题漏水,您也没有实际收房,物业公司让您交物业费是不合理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询