我们买房,合同上写的过户三个工作日交房,但卖房因个人原因迟迟不交房。这种应该怎么处理?

更新时间:2018-08-03 10:58:28人浏览
问题描述:
我们买房,已付完所有首付款。现在已经办理完过户,合同上写的过户三个工作日交房,但卖房因个人原因迟迟不交房。这种应该怎么处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
重庆盈兴律师事务所律师
服务地区-重庆重庆
你好,建议你们先协商,协商不成,可以起诉
2018-08-03 08:46:13
周娅律师
服务地区-重庆重庆
协商不成可以起诉强制对方交房,搬离
2018-08-03 10:58:28
万诚律所律师
服务地区-重庆重庆
你好,如果协商不好可以起诉
2018-08-03 09:01:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者应该如何维权?延期交房非因开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料,注意诉讼时效。或者在验收房屋时候,审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
二手房买卖签约后应对房东反悔的对策:1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房产纠纷
人浏览
土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
交付的房屋不符合合同约定的,买受人可以拒绝接收房屋,还可以解除合同,并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿,如果协
房产纠纷
人浏览
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房,业主要如何退房?1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同房管局备案吗
预售合同房管局备案吗
预售合同要去房管局备案。根据法律规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当
合同纠纷
人浏览
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同可以变更吗
商品房预售合同可以变更吗
商品房预售合同符合法律规定的,可以变更,需提交以下材料:1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合
合同纠纷
人浏览
只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房,房主们怎么维权
开发商延期交房,房主们怎么维权
一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住时间早为促销手段,引起购房者的兴趣。那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房,购房者可通过签订购房合同时进行
房产合同知识
人浏览
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买方毁约不买了怎么处理
二手房买方毁约不买了怎么处理
二手房的买方毁约不买了,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同,并要求买方承担违约责任,若买卖双方
房产纠纷
次播放
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同后,如果有下列情况之一的,当事人可以解除合同,即退房:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限
合同纠纷
次播放
办不到按揭,我怎么处理跟开发商的买房合同?
办不到按揭,我怎么处理跟开发商的买房合同?
问:我在城东买了套房子,交了首付,交了按揭的律师费。但现在那个律师告诉我说我的资信水平和收入水平达不到办按揭的要求,银行不能给我办按揭。我问他为什么,他说的一些
合同动态
人浏览
二手房转按揭注意事项1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到期退房是否有违约金
租房合同未到期退房是否有违约金
承租人在合同未到期的时候提前解除合同,出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,需要支付违约金;出租人违约在先,承租
合同纠纷
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询