房东说可以转租,我租出了,要我赔违约金,怎么办

更新时间:2018-08-02 20:36:05人浏览
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房东说可以转租,我租出了,要我赔违约金,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李勇律师 咨询我
服务地区-云南昆明·电话-159-1152-0545
你好,按照约定处理
2018-08-02 12:43:28
戴会荣律师
服务地区-云南曲靖
|提供房东同意转租的证据向法院起诉解决。
2018-08-02 20:36:05
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