我购买的商铺,现在要面积补差,但是单价开发商是用当初购房总价除以面积计算的,当初签了合同,但是忘了什么原因

更新时间:2018-08-30 11:34:18人浏览
问题描述:
你好,我购买的商铺,现在要面积补差,据实结算,但是单价开发商是用当初购房总价除以面积计算的,。当初签了合同,但是忘了什么原因,我没拿到合同。在办证大厅查询了,商铺已经在我名下。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨军律师
服务地区-四川成都
按照合同约定处理,可以来所面谈
2018-08-30 11:34:18
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理
2018-07-31 21:53:02
合同没约定补差单价
追问 2018-08-01 09:30:27
您好,误差3%以内的部分,据实结算
追答 2018-08-01 10:38:06
曾祥林律师
服务地区-四川成都
按原合同约定履行
2018-07-31 19:55:49
黄轩律师
服务地区-四川成都
当时合同面积多少
2018-07-31 19:43:46
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