开发商让我一次性按照现在的房价补齐余款,开发商的要求合理吗?我该怎么做才能拿到我的房子呢

更新时间:2018-08-01 07:48:19人浏览
问题描述:
律师,你好,当时14年买房子是付按揭的形式买的房子,首付交房款的一半,还剩一半按揭15年付清,原本于15年9月交房,现因开发商延期交房3年,多次咨询无果,所以我们断贷了两年,由开发商垫贷,现在交房了,开发商让我一次性按照现在的房价补齐余款,要么按照当时的房价退我房款,请问律师,开发商的要求合理吗?我该怎么做才能拿到我的房子呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以起诉的,需要帮助可以联系!
2018-07-31 12:04:35
赵小计律师 咨询我
服务地区-陕西咸阳·电话-186-2848-7578
断贷需要向开发商缴纳相应利息,可以与开发商协商。
2018-07-31 18:05:04
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
按合同价执行。
2018-08-01 07:48:19
开发商现在让我退房,我该怎么做呢?起诉吗?我的胜算有多大,
追问 2018-08-01 08:15:14
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