买二手房,卖方违约。

更新时间:2018-07-24 19:41:05人浏览
问题描述:
买二手房,卖方违约。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴晓东律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-139-6186-4215
可以根据双方签订的买卖合同要求对方承担违约责任
2018-07-24 09:12:07
秦宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-0617-2801
可以要求按照合同约定承担违约责任的
2018-07-24 08:58:44
张毅律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-136-5623-5753
怎么违约?你,想达到什么目的?
2018-07-24 19:41:05
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
可以要求承担违约责任,
2018-07-24 07:46:57
沈萍律师
服务地区-江苏无锡
协商不成,你可以向法院起诉处理。。。具体,建议电话咨询。
2018-07-24 10:51:59
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